Bình Dương hiện nay là địa bàn thu hút đông đảo dòng vốn đầu tư nước ngoài, với nhiều công ty và khu công nghiệp. Do đó, nhu cầu về nhà ở của chuyên gia nước ngoài cũng là yếu tố khiến thị trường căn hộ tại đây khá sôi động. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ Bình Dương được đánh giá còn cao hơn một số khu vực tại Tp. Hồ Chí Minh.

Cuộc chơi trên thị trường căn hộ Bình Dương
Trên thực tế, nguồn cung căn hộ cho chuyên gia nước ngoài đang thấp hơn so với nhu cầu thật. Thực tế này dẫn tới tình trạng giá thuê các căn hộ như vậy cũng không hề thấp, mở ra kênh đầu tư khá hiệu quả cho các nhà kinh doanh bất động sản.
Theo ghi nhận, các dự án được công bố, ra mắt trong nửa đầu năm 2019 đa phần có vị trí tại Thuận An, Thủ Dầu Một, Dĩ An - một trong top 5 khu vực bất động sản đáng mua nhất tại Bình Dương hiện nay. Đây được xem là một tín hiệu đáng mừng trong cơn khát căn hộ tại thị trường này. Không ít dự án nhờ vào địa thế tốt mà ngay từ khi manh nha đã thu hút không ít nhà đầu tìm đến vì tiềm năng sinh lợi hấp dẫn.
Ở thời điểm này, một số dự án mới bung hàng tại thị trường Bình Dương như Happy One, Charm City…cũng tạo được hiệu ứng khá tốt bởi lợi thế tầm giá mềm, tính thanh khoản cao. Mới đây, The Habitat cũng vừa tổ chức lễ cất nóc giai đoạn II của dự án tại Bình Dương; giai đoạn I của dự án đã đi vào sử dụng và đa số dân cư là các chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại khu công nghiệp Vsip

Cơ hội cho những nhà đầu tư địa ốc
Với một thị trường có tầm giá ổn, biên lợi nhuận cho thuê cao và tiềm năng phát triển khu công nghiệp mạnh mẽ, khó có nhà đầu tư nào có thể bỏ qua Bình Dương trong danh sách ưu tiên.
Theo số liệu thống kê của tỉnh, có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, hơn 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư, chuyên gia trong nước làm việc tại Bình Dương. Con số này tăng 20-25% mỗi năm. Điều này cho thấy, nhu cầu về thuê căn hộ chỉ có tăng, thậm chí ngày càng đòi hỏi cao hơn về chất lượng và tiện ích, là cơ hội rất lớn cho đầu tư mua bán và cho thuê căn hộ, nhà ở.
Việc tìm kiếm được nơi an cư gần nơi làm việc sẽ thuận lợi hơn rất nhiều cho các chuyên gia nước ngoài, tiết kiệm được hàng giờ đồng hồ cho thời gian di chuyển. Đó là lý do hầu hết các dự án mới bung thị trường có thanh khoản khá tốt, đặc biệt ở các dự án thuộc dòng trung - cao cấp, có các tiện ích nội khu chất lượng được giới đầu tư săn đón vì chuyên gia nước ngoài có nhu cầu sống cao sẽ chọn thuê các dự án này. Tương tự, các dự án khu dân cư như Phúc An Garden Bàu Bàng, Icon Central Dĩ An,... cũng hưởng lợi không nhỏ khi nhu cầu nhà ở lên cao.
Tuy vậy, khách quan mà nói, đến thời điểm này, nguồn cung tại Bình Dương vẫn thiếu hụt nhà ở cho công nhân, chuyên gia nước ngoài nên luôn trong tình trạng đẩy giá lên cao. Thêm vào đó, những căn hộ đạt chuẩn tiện nghi so với nhu cầu sống của chuyên gia nước ngoài cũng chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư bùng nổ những dự án chất lượng trong thời điểm này.




Xem thêm: