Bình Dương là tỉnh thành có hơn 50% dân số là người nhập cư, đa phần là nguồn lao động, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các công ty và khu công nghiệp. Nhờ vào đặc điểm này, nhu cầu về nhà ở luôn ở mức cao, do đó, đây là thị trường rất tiềm năng cho mô hình Airbnb.

Airbnb xuất hiện tại Việt Nam từ năm 2015 với khoảng 1000 phòng cho thuê. Con số này vào đầu năm 2019 đã đạt gần 41.000 theo báo cáo của Outbox Consulting.
Ưu điểm của mô hình này là giá thuê phòng rẻ hơn nhưng dịch vụ vẫn đảm bảo chất lượng. Đây là hình thức được lựa chọn để thay thế cho việc thuê phòng khách sạn, mang đến cho người sử dụng những trải nghiệm cuộc sống của người dân tại đia phương khi sống cùng căn hộ với họ.
Theo khảo sát của Outbox Consulting, vào năm 2018 trung bình doanh thu hàng tháng của chủ nhà ở TP.HCM trong mùa cao điểm là 11,5 triệu đồng và 8,3 triệu đồng vào mùa thấp điểm. Theo đó, dịch vụ chia sẻ nhà ở không đơn thuần là nguồn tăng thu nhập cho những cá nhân có nhà hoặc phòng nhàn rỗi mà còn trở thành sản phẩm kinh doanh có lợi nhuận cao. Việc cho thuê ngắn hạn có thể tạo thêm 20 - 50% doanh thu mỗi tháng so với các hợp đồng cho thuê dài hạn.
Bình Dương với lợi thế giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, đây còn là tỉnh có nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài, là nơi "lui tới" của nhiều chuyên gia nước ngoài đến làm việc, có thể xem là thị trường lý tưởng cho kinh bất động sản bởi nhu cầu về nhà ở luôn có xu hướng tăng cao. Tuy nhiên, trên thực tế, dường như thị trường này vẫn chưa khai thác hiệu quả yếu tố này vì số lượng căn hộ theo mô hình Airbnb vẫn không phổ biến.

Không ít nhà đầu tư đón đầu xu hướng, rót vốn đầu tư vào phân khúc nhà ở cao cấp, hạng sang. Thiết kế hiện đại, sang trọng của các sản phẩm thuộc những dự án này rất phù hợp để cho thuê Airbnb.
Đón đầu nhu cầu nhà ở cao cấp tại Bình Dương, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu xây dựng và phát triển các dự án nhà ở. Những dự án này có đặc điểm nổi bật là thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân. Đây cũng là những dự án có tiềm năng đạt được lợi nhuận cao khi cho thuê Airbnb.
Airbnb là kênh đầu tư tiềm năng với những gì mà bất động sản Bình Dương đang may mắn sở hữu. Với sự xuất hiện liên tục của những dự án căn hộ hạng sang trong thời gian sắp tới, nhà đầu tư hoàn toàn có thể bắt lấy nhu cầu về chất lượng sống cao của khách hàng, kết hợp với sự tiện ích, mạng lời kết nối rộng rãi của Airbnb để sử dụng nguồn vốn của mình tạo ra lợi nhuận một cách hiệu quả.






Xem thêm: